Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 60 313 ogłoszeń w całej Polsce

Wrocław - lokal do kupienia, 1620000PLN 222m2

Wrocław

1 620 000 zł222 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 7 297 zł/m2
  • Rodzaj budynku: blok

WROCŁAW LOKAL Z NAJEMCĄ – FUNKCJONUJACA RESTAURACJA kapitalizacja 8,1 %

Wrocław. Centralne położenie w osiedlu wielorodzinnym, zabudowa wysoka, ok. 20 tys. mieszkańców.
Lokal położony w ciągu handlowym, przy ulicy głównej, z parkingiem przed lokalem.
Pełne wyposażenie gastronomiczne, odbiory sanepid, wentylacja,.
Lokal posiada witryny z dwóch stron, dwa wejścia, wygodna strefa dostaw.

Umowa najmu długoterminowa, trwa od 14 lat, kolejna przedłużona na 5 + 5 lat.

Powierzchnia lokalu ok. 222 m2.

Lokal na wysokim parterze nowego budynku wielorodzinnego, narożny, z tarasami wykorzystywanymi na ogródki letnie.
Lokal wyposażony we wszelkie instalacje: wentylacja,

Waloryzacja zgodnie ze wskaźnikami GUS,

Najemca ponosi koszty zużycia mediów oraz wszystkie koszty pośrednie

[zarzadzania, wspólnoty mieszkaniowej i podatków lokalnych].

miesięcznie

rocznie

Przychody:

a/ czynsz podstawowy netto

14 250,00 zł

171 000,00 zł

b/ czynsz dodatkowy

0,00 zł

c/ media

Koszty

a/ czynsz do wspólnoty

3 250,00 zł

39 000,00 zł

b/ podatek od nieruchomości

c/ użytkowanie wieczyste

0,00 zł

Dochód operacyjny

132 000,00 zł

Cena sprzedaży netto

1 630 000,00 zł

Stopa kapitalizacji

8,10%

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: ... , ... .

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
MJ CONSULTING
@